निवडणुकीच्या निकालांनी भारतातील शेअर बाजारावर कसा प्रभाव टाकला, काही तासांतच लाखो कोटी रुपयांची गुंतवणूकदारांची संपत्ती जोडली किंवा नष्ट केली हे आपण यापूर्वी पाहिले आहे. यावेळी, ४ जून रोजी, लोकसभा निवडणुकीच्या निकालांची मतमोजणी सुरू असताना, भारतीय शेअर बाजार घसरला आणि गुंतवणूकदारांच्या २० लाख कोटी रुपयांहून अधिक संपत्ती नष्ट झाली. तथापि, तेव्हापासून, आम्ही स्टॉकच्या किमतींमध्ये मोठ्या प्रमाणात पुनरुज्जीवन पाहिले आहे, निफ्टीने ४ जून रोजी इंट्राडे नीचांकी वरून १०% पेक्षा जास्त वाढीने पुनरागमन केले. भाजपाच्या नेतृत्वाखालील एनडीएला अपेक्षेपेक्षा खूपच कमी जागांवर समाधान मानावे लागणार असल्याचे समोर आल्यानंतर निवडणुकीच्या निकालाच्या दिवशी गुंतवणूकदारांमध्ये खळबळ उडाली होती.
शेअर बाजारात जरी अशी अवस्था होती, परंतु आणखी एक विभाग आहे, जरी एका विशिष्ट शहरात केंद्रित आहे – अमरावती, ज्याला निवडणूक निकालांचा खूप फायदा झाला. गुंटूर जिल्ह्यातील कृष्णा नदीच्या उजव्या तीरावर राज्याच्या मध्यभागी असलेले अमरावती हे आंध्र प्रदेश राज्याच्या राजधानीचे शहर. ४ जून रोजी आंध्र प्रदेश विधानसभा निवडणुकीचे निकाल आणि लोकसभा निवडणुकीचा निकाल लागल्यानंतर तीन दिवसांत अमरावतीच्या रिअल इस्टेट अर्थात बांधकाम क्षेत्रातील किमती १००% पर्यंत वाढल्या आहेत.
४ जून रोजी लोकसभा निवडणुकीचे निकाल जाहीर झाले तेव्हा आंध्र प्रदेश विधानसभा निवडणुकीचे निकालही जाहीर झाले. या विधानसभा निवडणुकांमध्ये, एन. चंद्राबाबू नायडू यांच्या तेलगू देसम पक्षाने (टीडीपी) वायएस जगन मोहन रेड्डी यांच्याकडून सरकार हिसकावून घेत मोठ्या बहुमतासह पुनरागमन केले. नायडू यांच्या टीडीपीने राज्यातील २५ पैकी १६ लोकसभेच्या जागा मिळवल्या, नरेंद्र मोदींच्या नेतृत्वाखालील भाजपाच्या राष्ट्रीय लोकशाही आघाडी (NDA) मध्ये एक प्रमुख सहयोगी म्हणून उदयास आला.
मुख्यमंत्री पदाचा पदभार स्वीकारल्यानंतर, जगन मोहन रेड्डी यांनी २०१९ मध्ये तीन राज्यांच्या राजधानीचा निर्णय घेतला. विशाखापट्टणमला ‘कार्यकारी राजधानी’ आणि कुर्नूलला ‘न्यायिक राजधानी’ म्हणून घोषित करण्यात आले. त्यांनी अमरावतीला ‘विधायिक राजधानी’ बनवले – नायडू सरकारने त्यांच्या ५ वर्षांच्या मुख्यमंत्री असताना सुरू केलेले अमरावतीमधील सर्व बांधकाम प्रकल्प थांबवले.
या निवडणूक प्रचारात जगन यांनी विशाखापट्टणमला आंध्र प्रदेशची नवी राजधानी बनवण्याची घोषणा केली. मात्र, आता विधानसभा निवडणुकीत टीडीपीच्या प्रचंड विजयाने ही अनिश्चितता दूर झाली.
आंध्र प्रदेशात नायडूंच्या टीडीपी TDP ने सत्तेत परत आल्याने, अमरावतीमध्ये रिअल इस्टेटचे पुनरुज्जीवन होण्याची शक्यता वाढली आहे, ज्यामुळे खरेदीदारांचे हित साधले जाणार आहे.
निवडणुकीचे निकाल जाहीर झाल्यापासून अवघ्या तीन दिवसांत, या आंध्र शहरातील रिअल इस्टेटच्या किमती ५०% ते १००% च्या दरम्यान वाढल्या आहेत.
आघाडीच्या रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स आणि ब्रोकर्सचा हवाला देत काही संकेतस्थळांच्या अहवालानुसार, गेल्या एका आठवड्यात जमिनीच्या किमती दुप्पट झाल्या आहेत, तर सध्याच्या प्रकल्पांच्या किमती १०-२०% ने वाढल्या आहेत.
आंध्र प्रदेशसाठी नायडू यांची दृष्टी अमरावतीला नवीन राजधानी म्हणून नियुक्त करण्यापलीकडे आहे. अत्याधुनिक पायाभूत सुविधा आणि विकासासह त्याचे आधुनिक IT हबमध्ये रूपांतर करण्याचे उद्दिष्ट आहे.